アイ工務店の最新の評判・口コミを編集部が徹底調査！坪単価や価格は？間取りや耐震性はどう？

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＜記事の情報は、2023年9月1日時点のものです＞

注文住宅を建てるには、設計と施工をしてくれるハウスメーカーと二人三脚で進めていきます。

マイホームづくりが成功するか、失敗するかは、ハウスメーカー選びにかかっているといってもいいでしょう。

ハウスメーカーは全国に色々あり、特徴や強み、こだわりが全く違いますので、まずは自分たちにあったハウスメーカーを選ぶことが大切。

アイ工務店「家族に愛を、住まいにアイを」をコンセプトに、憧れのマイホームをプロデュース。

地元のハウスメーカーとして、施主とのお付き合いを大切にして、マイホームづくりをしっかりサポートするハウスメーカーです。

ここでは、アイ工務店の特徴、性能、デザイン、価格、口コミなど詳しく紹介しますので、ハウスメーカー選びの参考にしてください。

またここで1つ、本文に入る前に重要な質問をさせてください。

「注文住宅や建売住宅といったマイホームを購入するとき、最優先でしなければいけないことは何かわかりますか？」

土地の調達でしょうか？住宅ローンの設定でしょうか？

もちろんこれらも非常に重要ですが、さらに重要なことがあります。

それが「ハウスメーカーを徹底的に比較検討する」こと。

多くの人が、「知名度が高い」とか、「価格が安い」とかいう理由で比較検討せずにハウスメーカーを決定してしまいますが、実はこれ非常に危険。

特に多いのが、住宅展示場に足を運んだ際に、言葉巧みな営業マンに流されてその場で契約をしてしまうパターン。住宅展示場の住宅モデルはオプションがフル装備されていることが多いため、住宅展示場の家と実際に建てた家のギャップにがっかりする人も多いんです。

これだと、大金を払ったて建てた家が大きな損になってしまいます。

そうならないためにも、事前にハウスメーカーを徹底的に比較検討することが大事になってきます。

しかしながら、「全国に無数にあるハウスメーカーに1つずつ連絡をするわけにもいかないし、そもそもたくさん比較するなんて無理！」と思ってしまう人もいるのではないでしょうか？

そんなあなたに編集部がぜひおすすめしたいサービスがあります。それがハウスメーカーのカタログ一括請求サービス（無料）です。

特におすすめなのが LIFULL HOME'Sのカタログ一括請求サービス。

LIFULL HOME'Sのカタログ一括請求サービスのすごいポイントは、住宅を建てたい地域を入力するだけで、その地域でおすすめのハウスメーカーのカタログを一括で取り寄せることができるところ。

またカタログ請求をする際には、知名度等にかかわらず、すべて取り寄せてみることをおすすめします。これまで存在すら知らなかったハウスメーカーが、あなたの希望に合ったマイホームを実現してくれる！といったこともありますよ。

またHOME'Sの他にも、SUUMOカタログ一括請求サービスを用することで、より多くの比較材料を集めることが可能。

利用料金は無料なので、カタログを取り寄せしっかりと比較検討して、理想のハウスメーカーを見つけてくださいね！

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それではここから本文に入っていきますよ。

アイ工務店で実際に購入した人のリアルな評判・口コミ・感想集めました

アイ工務店の特徴を知るためにも、実際に建てた人の口コミはリアルな感想が聞けるので参考になります。

人によって感じ方が違いますので、すべてを信じるのではなく、不安な点は必ず工務店に確認しましょう。

アイ工務店の口コミ、評判を悪い面、良い面でそれぞれピックアップしました。

アイ工務店の良い評判・口コミ・感想

アイ工務店に決めたのは、友達の住まいがアイ工務店で建てていて遊びに行ったときに、デザインや暖かい断熱性能がいいなぁと思ったからでした。友達に話を聞いた時もとても親身になって希望を聞いてくれたとか、対応がすごく丁寧でよかったといっていたので、お願いしました。ハウスメーカーによって性能、デザイン、価格は違いますが、私たちはそれを含めてスタッフの方の対応もいいなと思ったからです。間取りの相談もしやすい話しやすさ、そしてあちらからもいろいろなアイデアを出してくれて、さすが、今までいろいろな住まいを作ってきただけあるなと感心。プロならではの経験によるアドバイスは、とても頼りになりました。住み心地もいいですし、デザインもすごく気に入っています。

性能、デザインはもちろんモデルハウスを見たときに、一目で気に入りました。そして決め手はやっぱり価格の安さです。長期優良住宅の条件を満たしていて、ここまで予算内に収まるハウスメーカーは他にはありませんでした。20代でマイホームが欲しかったので、その夢がかなったのが嬉しいですね。広くて開放感のある間取りは、子供たちを見ながら家事ができるので助かっています。家事がしやすく、子供たちが楽しく暮らすことができる家になりました。

吹き抜けがあって天井が高く、開放的なリビングを作りたいと思って、アイ工務店さんに相談しました。心配だったのが、吹き抜けを作ると、エアコンが効かなくて冬は寒くて夏は暑いんじゃないかということ。でもアイ工務店の住まいは断熱性が高いから、エアコンが効率的に使うことができて大丈夫と言われ間取りを決めました。実際に住んでみると本当にその通りで、吹き抜けの空間があっても部屋の中がとても暖かくなりますし、すごく快適ですね。今までの家が、いかに断熱性能が弱いことがわかり、冬も夏もいい感じの温度で過ごしています。

ローコストとは思えないくらいの理想の住まいができました。間取りは広い空間をとることで、高級感が出て快適ですし、ナチュラルな素材も好きで、今後の変化が楽しみ。車は3台置ける広いガレージに置いていて、屋根付きなので整備もでき、夫がすごく喜んでいます。デッドスペースをなくしたアイデア満載の間取りは、設計士さんのセンスの良さが出ているのではないでしょうか。アイ工務店は、保証が他のハウスメーカーと比べてしっかりしていて、長期保証も可能なのでその点でも安心ですね。住み心地が良く、アイ工務店で作ってよかったと思っています。

建てる時もローコストで予算を抑えることができますが、住んだ後も省エネ設計の住まいはランニングコストがかからないのでとてもいいと思います。間取りや収納、動線はいろいろアイデアを出してくれて、暮らしやすいプランだと思います。収納はただたくさん作るのではなく、本当に必要なところに必要な大きさのものを作るのが大切。土地が広いわけではなかったので、効率よく住まいづくり、プラン設計を行ってくれて、部屋に入ると広く感じますね。

アイ工務店の悪い評判・口コミ・感想

営業との相性が悪くて、言いたいこともなかなか言えずにプランが完成するまでにかなり時間がかかりました。打合せもスムーズに進まないですし、この時点で営業担当を変えてもらえばよかったと後悔。結局、最後まであまりいい状態ではなく、納得がいかない住まいづくりとなりました。

自分たちの理想の住まいにこだわりすぎて、いろいろやって欲しい要望をだして予算を大きくオーバー。最初からプラン作りをやり直してかなり時間のロスをしてしまいました。営業担当の方と、よく話し合って金額を確認しながら進めることが大切だなと実感。オプションをつけすぎるとかなりオーバーするので注意したほうがいいと思います。

担当の営業マンが強引に進めていくので、自分たちの要望を出し切れず、間取りのプランに納得いかなくて、結局担当の方を変えていただきました。ベテランでやり手の営業マンでしたが、私たちはマイペースで住まいづくりを進めたかったので会いませんでした。担当変更は特に問題なく、スムーズに受け付けてくれたので、もっと前に担当変更をお願いしていればよかったと思いました。

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アイ工務店に依頼するメリットとデメリットを徹底調査

アイ工務店を選ぶことでどんなメリットがあるのか、また、デメリットはないのか、具体的に調査してまとめました。

アイ工務店に依頼するメリット

他のハウスメーカーとは違った、アイ工務店に依頼するメリットについてまとめました。

耐震性が高い

アイ工務店の住まいは耐震性が高いという特徴があります。

ベタ基礎、金物併用工法、最高ランクの5倍の耐力壁、剛床構造など様々な耐震性の高い仕様、構造、工法を採用していますので、住んでいて安心。

また、耐震設計診断システムで、住まいの構造のバランスを1棟1棟プランしているのも心強いです。

素材にこだわっている

アイ工務店は使用している木材にもとてもこだわって、住まいづくりを行っています。

高い耐久性と強度、調湿効果、断熱性能など厳選した木材をミリ単位のプレカット加工で仕様。

住まいによってクオリティに差が出ない加工で安心です。

保証がしっかりしている

瑕疵保証、無料点検、地盤保証など保証がしっかりしているのもメリット。

設備に関しても10年間の保証をしてくれます。

アイ工務店に依頼するデメリット

アイ工務店に依頼すると、メリットばかりではなく、デメリットはあるのでしょうか？

デメリットについても調べてみました。

知名度が高くない

アイ工務店は急成長してきた企業なので、知らない人はまだ知らないという知名度の低さがデメリット。

しかしこれからどんどん知名度が高くなると思いますので、それほど気にすることもないのかもしれません。

営業マンによって強引な営業スタイル

全ての営業マンに当てはまることではないですが、口コミで多かったのが、強引に話を進めるという声でした。

自分たちに合わないと思った場合は、営業マンを変えてもらうことも考えたほうがいいでしょう。

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アイ工務店を検討中の方へおすすめしたい特徴・こだわり

ハウスメーカーを選ぶときに大切なのは、メーカーの特徴をしっかり把握して、自分たちのマイホームづくりに合うかどうかを調べること。

アイ工務店を検討中の方におすすめしたい特徴、こだわりを詳しく紹介します。

デザイン性・外観

外観を決めるともいう外壁には、プレセットタイルパネルを採用。

タイル張りの高級感のある外壁のほかにも、対候性、耐久性に強く色あせや汚れがないので、時間が経過してもずっと新築の時のきれいさを維持するメリットがあります。

飽きのこない高級感あふれるデザイン、内装は木材にこだわったナチュラルテイストのデザインも得意としています。

工法

木造軸組工法

金物併用工法

耐震性

アイ工務店では構造を強くすることで、大きな地震にも動じない強い住まいを施工。

耐震性能について詳しく紹介します。

ベタ基礎

アイ工務店では、ベタ基礎を標準仕様で採用。

地震に強く、揺れの力が加わっても変形することなく建物を支えます。

ベタ基礎は、耐震性と耐久性を兼ね備えた基礎工法です。

5倍耐力壁

基礎だけではなく筋交いなどの耐力壁を用いて構造体を作ることが、耐震性の高い構造を作るのに効果的。

アイ工務店では、5倍耐力壁をバランスよく配置して耐震性能をアップしました。

また、自由な間取りを設計するのにも耐力壁は有効です。

剛床構造

28mmの厚さの構造用パネルと梁を接合して一体化させる剛床構造を採用しています。

これによって一体化した構造は、横から加わる力に強い耐震性能を発揮。

地震だけではなく台風にも強い構造です。

耐震設計診断システム

強固な構造、壁、基礎を作ったとしても住まい全体のバランスが悪い場合、地震にもろい建物になってしまいます。

耐震強度のバランスを示す仕様の偏心率を小さくして、一棟一棟の耐震等級が最高ランクになるように診断して設計施工を行っています。

金物併用工法

木造軸組工法の弱点となるのが、柱や梁の接合部分。

ここに地震の力が加わることで接合部分が離脱、欠損し建物が倒壊するパターンが多いのです。

アイ工務店では接合部分を強固にするために、金物接合、プレカット仕口加工による接合を実施して強固な建物を作ります。

断熱性

1年中快適に過ごすためにも、住まいの温度管理はとても大切。

快適な温度を保つために必要なのが、住まいの断熱性能です。

硬質ウレタンフォーム断熱を標準採用しています。

特徴としては、断熱材の隙間ができにくい、長期間安定した性能を発揮、水を使って発砲させるので安全、従来のグラスウールよりも安全で高性能な断熱材。

断熱性だけではなく遮音性も高いので、外の騒音や上下階の生活音も抑制する効果があります。

気密性

屋根裏には透湿・遮熱シートを採用、壁には硬質ウレタンフォーム断熱、床下には高密度断熱材を敷き詰めていますので、断熱性だけではなく気密性も高い建物となります。

防火・耐火性

アイ工務店の建てる住まいは、省令準耐火構造の建物です。

屋内の壁、天井には石膏ボードを使用して、火災時には水蒸気を発生させて火が広がるのを防ぎます。

外壁には不燃材料を使用することで隣家からのもらい家事を防ぎます。

省令準耐火構造によって、火災が発生したときに燃え広がる時間を稼ぐだけではなく、火災保険料が約半額になるというメリットもあるのです。

間取り

狭小土地の間取りを考えるのも得意、そして実績があり、ロフトスペース、スキップフロアなど空間をうまく利用して住まいを有効に活用する間取りを設計します。

また、耐力壁を使用することで、間取りを自由に設計し、将来のリフォームにも対応しています。

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アイ工務店で新築を建てたらいくらくらいになる？価格は？

ハウスメーカーの特徴やこだわりを知るだけではなく、価格についても知っておきたいところ。

無理のない資金計画を立てるためにも、アイ工務店の坪単価、値引きについて紹介します。

アイ工務店の坪単価は？

坪単価40万円～60万円

アイ工務店で値引きするならいくら？

値引きに関しての情報は、公式ページに出ているわけではないので、口コミを参考にします。

営業所や営業担当によっても値引きについては考えが違うので、口コミ情報も参考にしてください。

口コミの情報では、アイ工務店の値引きは150万円～300万円サービスしてもらったという情報があります。

決算月（6月）に交渉することで大きな値引額を提示されることが多いようです。

また、値引きはしてもらえなかったが、オプションをサービスしてもらえたという口コミもありました。

アイ工務店と同価格帯のハウスメーカーはどこ？

アイ工務店と同価格帯のハウスメーカーを調べてまとめました。

積水ハウス

セキスイハウスは、誰でもが知っている業界大手のハウスメーカー。

知名度のあるハウスメーカーは安心感があり、多くの人に選ばれる実績があります。

木造と鉄骨造両方の住まいを取り扱っていて、高級感のあるデザインが幅広い年齢層に支持されています。

一条工務店

木造建築にこだわった住まいづくりを行っているハウスメーカー。

耐震性、断熱性、気密性など性能が高く、納得価格が多くの人に人気です。

アイ工務店のおすすめプラン・ラインナップを紹介

アイ工務店の商品ラインナップは、性能、心地よさ、狭小土地向けなど様々なニーズに合った商品を展開しています。

おすすめのプラン、人気のプランについて紹介します。

Ees

次世代の住宅基準である「長期優良住宅」に標準対応しているEes。

Eesは国が定める長期優良住宅基準を上回った性能を誇るおすすめの商品プランです。

耐震等級、耐風等級、断熱性能等性能等級など7項目で最高等級の品質を確保しています。

性能が高くても手が届かない値段ではなく、幅広い世代に検討しやすい価格で提供しているのがアイ工務店の強み。

シンプルな外観、スキップ収納など自由設計の良さがでて性能が高く、ローコストなアイ工務店の人気商品です。

Wis

基本的な性能はEesと同じように高く、長期優良住宅仕様で、7項目が最高等級。

それにプラスして塗り壁、無垢のフローリング、アイアン、タイルなど、素材の風合いを楽しみ個性を出しているのがWis。

ナチュラルテイストの素材、時の経過とともに変わる風合いを楽しむ「Wis NATURAL」と、シンプルでクラシカル、モダンなデザインが特徴的な「Wis Classical modern」の2種類を楽しむことができます。

AILITH

都市型の3階建て住宅のプラン「AILITH」。

都市の狭小土地でも対応できる、空間を縦に延ばすことで最大限に有効利用した設計。

ビルトインガレージ、スキップフロア、収納など、間取りをうまく有効活用したプランで、開放的な空間が実現しました。

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アイ工務店の保証・アフターサービスが充実！

住まいづくりは建てている時だけではなく、住んでからの保証もとても大切。

アイ工務店の保証、アフターサービスについて紹介します。

保証

住宅瑕疵担保責任保証

歌詞担保責任保証とは、住まいの構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分についての保証。

引き渡した後、万が一この部分に瑕疵が判明した場合に補修費用が保険金によって補填されます。

通常はこの保証は10年で終わりですが、アイ工務店の場合は10年目の無償保証でさらに10年延長保証無償工事を実施、30年後まで有償点検として契約が更新されるので安心ですね。

地盤保証システム

建物を支える地盤はとても大切な部分。

万が一不同沈下に起因する建物の損害が怒った場合でも原状復帰のための補修費用、借り住まいの費用を引き渡しより20年間、5,000万円まで保証しています。

住宅設備機器保証

通常設備機器の保証はメーカーサイドで1年と決められていますが、アイ工務店の場合設備機器の故障を10年間保証。

設備が故障した場合、無償で修理を行っています。

アフターサービス

24時間365日受け付けている修理専用ダイヤルを設置しています。

緊急の水漏れ、鍵の紛失にも対応してくれるので安心です。

定期点検も実施して、何かあった時の対応も迅速に行います。

アイ工務店は建て替え・リフォームも行っている？

アイ工務店では建て替えやリフォームも行っているのでしょうか。

アイ工務店では、今のところリフォーム事業は行っていないようです。

アイ工務店は期間限定のキャンペーンを実施中！

各展示場で行っている期間限定のキャンペーンを紹介します。

川口展示場 2021 New Year Presents

1月9日、10日、11日来場していただいたお客様に、福袋プレゼント（先着順）

阪和支店 ４展示場　FP相談会・不動産フェア同時開催

ライフプランナーによる暮らしとお金の相談会を実施。

不動産フェアも同時実施いたします。

そのほかにも各展示場でイベントを行っていますので、公式ページを参考にしてください。

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まとめ

アイ工務店の住まいづくりについて、性能、デザイン、価格、口コミなど詳しく紹介しました。

ローコストで性能が高く、アフターサービスも充実しているアイ工務店は、急上昇しているハウスメーカーの一つ。

まずは、モデルハウスでアイ工務店のデザイン、素材、性能を体感して、疑問点は営業マンに質問してみましょう。

ここでは、良い所だけではなくて、メリット、デメリット、口コミもまとめていますので、参考にしてください。