トヨタホームで家を建てる！トヨタホームの注文住宅9つの特徴と坪単価や口コミ・評判

＜記事の情報は、2023年9月1日時点のものです＞

トヨタホームの家づくりは、安心して長く住める家です。

長く住むためには確かな品質、建てた後の長い保証がポイント。

建てる前も建ててからも家族の幸せを支えてくれるのがトヨタホームの家です。

自動車から住まい作りまで、大手のトヨタグループだからできる、技術と安心で家族の住まい作りを支えてくれます。

トヨタホームは、トヨタの17社あるグループの中の一つです。

健康で快適な環境、自動車との連携、防犯対策など住まい作りから始まり様々なところまでトヨタの技術は連携されています。

では、具体的にトヨタホームはどのような家を作るのでしょうか。

トヨタホームの特徴、商品、技術、展示場、口コミまで詳しく見ていきましょう。

またここで1つ、本文に入る前に重要な質問をさせてください。

「注文住宅や建売住宅といったマイホームを購入するとき、最優先でしなければいけないことは何かわかりますか？」

土地の調達でしょうか？住宅ローンの設定でしょうか？

もちろんこれらも非常に重要ですが、さらに重要なことがあります。

それが「ハウスメーカーを徹底的に比較検討する」こと。

多くの人が、「知名度が高い」とか、「価格が安い」とかいう理由で比較検討せずにハウスメーカーを決定してしまいますが、実はこれ非常に危険。

特に多いのが、住宅展示場に足を運んだ際に、言葉巧みな営業マンに流されてその場で契約をしてしまうパターン。住宅展示場の住宅モデルはオプションがフル装備されていることが多いため、住宅展示場の家と実際に建てた家のギャップにがっかりする人も多いんです。

これだと、大金を払ったて建てた家が大きな損になってしまいます。

そうならないためにも、事前にハウスメーカーを徹底的に比較検討することが大事になってきます。

しかしながら、「全国に無数にあるハウスメーカーに1つずつ連絡をするわけにもいかないし、そもそもたくさん比較するなんて無理！」と思ってしまう人もいるのではないでしょうか？

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それではここから本文に入っていきますよ。

トヨタホームの間取りや外観9つの特徴

トヨタホームの家づくりの特徴、商品ラインナップなど詳しく紹介します。

鉄骨構造

トヨタホームの家は鉄骨ラーメン構造で作られます。

この構造は高層ビルにも採用している強固な構造で、特に高い耐震性がある構造が特徴的です。

鉄の持ち味はなんといっても「粘り強さ」。

この強固な柱と梁にさらに強固な接合をした構造体「パワースケルトン」を採用しています。

・125ミリ角の太い柱

トヨタホームでは、業界ではトップクラスの太い柱を採用しています。

その太さは125ミリ角1本の柱で18.2tの重さを支えることができるのです。

・接合部分の強度

接合部分は、一番負担がかかる箇所で特に地震の時には、接合部分がもろいと建物が崩れてしまいます。

トヨタホームはこの接合部分に変形を防止する「変形防止プレート（ダイアフラム）」を内臓。

強度はプレートを内蔵していないときに比べると35倍の強度です。

・ユニットボックス

ボックス化することで1.5倍の強度を発揮します。

建物が一体化して地震にも強い家になります。

耐震性能

家を建てるときは、耐震性能を重視する人は多いです。

特に最近は大きな地震が多いので、耐震性はどのハウスメーカーでも研究が続けられています。

トヨタホームでは、大震災そして繰り返しておこる余震にも対応する強靭な構造体、パワースケルトンを採用、制震装置を組み合わせて地震に備えます。

・制震システム

トヨタホームでは「Ｔ4システム」という制震システムをプラスして、地震のエネルギーを吸収し、度重なる余震にも対応する住まいです。

Ｔ4システムの耐久性は100年相当。

長い期間メンテナンスなしでも安心ですね。

耐久性

耐久性は家の寿命につながります。

寿命が短いといわれる日本の住まいを変えるべく、トヨタホームでは著中の家を目指して耐久性の高い住まい作りを行っています。

・防錆技術

鉄骨の構造体で作られる家だからこそ、錆び対策が重要。

トヨタホームの防錆技術は、鉄を知り尽くしたトヨタホームだからこそできること。

鉄骨を加工した後の電着塗装で小さな部品から、鉄骨の裏側までしっかり錆びとめします。

また、溶接部分や床下まで場所に応じたさび止めを実施。

鉄骨を組むときは自社工場で組み立てた状態で出荷するので、傷がつきにくいのです。

床下は湿気が多くて、錆びやすい部分ですが、トヨタホームの家では築20年以上の建物でも、防錆効果が実証されています。

・高耐久外壁

外壁は、特に劣化が出やすい場所でメンテナンス費用がかかります。

トヨタホームでは衝撃に強く、雨や風の影響を受けない耐久性の高い外壁材と塗料を使用しています。

30年後も美しい外壁のために、劣化や色あせが少ないＨＤセラコート塗装を採用。

耐久性の実験結果でも、美しさが持続されることが証明されています。

・通気性

建物が劣化する原因のひとつが湿気、特に建物内部の結露は腐食やカビの原因ともなり、すんでいる人の健康も害する影響があります。

外の空気を取り入れて結露を防ぐために、建物全体の通気性を確保。

湿気を効率よく外に排出します。

自由設計の住まい

大空間、吹き抜けの間取りは構造がしっかりしていないとできません。

日本の家は限られた土地に作られていますので、その中でも開放的な空間にしたいですよね。

トヨタホームの住まいは、大開口、大空間、吹き抜けを可能にし、自由な間取りを実現しています。

工場品質

トヨタホームの住まいは、工場で住まいの85％をつくりこんで出荷しています。

工場で作るメリットはさまざまあります。

たとえば、天候に左右されないので高品質なものができること。

効率よく作ることが出て、落ち着いた環境で作ることで技術の追求が実現すること。

トヨタホームの工場は、工程を徹底的に管理するので生産も効率的で結果、工期が短縮されます。

快適性

トヨタホームの住まいでは、住んでいる人が快適に過ごすことができるように、空気の質にこだわり、温度湿度を安定させて、冷暖房に頼らない暮らしが実現します。

・断熱性能

適材適所の断熱対策をすることで、断熱等級は最高クラスの4。

充填断熱工法で隙間なく断熱材を施工、開口部分を対策することで熱を逃がさず快適な室内環境を保ちます。

・通風・採光

風通し、日当たりは快適に住むためには欠かせないです。

随所に通風アイテムをもうけ室内に自然な風を取り込みます。

採光に関しては、夏は強い日差しを遮り、冬は日差しを存分に取り込む深い軒を採用。

さらにオリジナルの空調システム「スマート・エアーズ」で快適な空気環境を作ります。

防犯の家

住まいの防犯対策も欠かせないポイントです。

トヨタホームの住まいは狙われにくく、入られにくい360°防犯住宅。

さまざまな防犯対策が行われています。

防犯あわせ複層ガラスは、2枚ガラスと特殊フィルムなので、割れにくく泥棒を入らせません。

玄関ドア、勝手ドアにも侵入を防ぐさまざまな対策が行われています。

スマートハウス

トヨタホームのスマートハウスは、他のメーカーと一味違います。

家と車と人がつながることで、安心で快適、ムリのない省エネの暮らしを実現しています。

屋根には太陽光発電システムで創電。

電気をためることで、上手に利用することができます。

車と住まいをつなぐことで、車の中からも戸締りしたり、エアコンをつけたりと、快適な暮らしをサポートしてくれます。

商品ラインナップ

トヨタホームには、様々な住まいのスタイルがあります。

トヨタホームの商品ラインナップを紹介します。

・SINCE i-rashiku

トヨタホームが新しい住まいのスタイルを提案しました。

ユニット間に梁を追加する新しい工法で、間取りの自由度が拡大しました。

どんな敷地にも対応する新工法です。空間を自由に使う住まい作りが可能です。

・理想の邸宅

まさに邸宅という外観は、100mmの外壁に守られた安心感があります。

ファザードは、太陽の光に変化して美しい表情を見せますね。

都会の癒し空間は、プライバシーを守った特別な空間です。

・Smart stage

二人暮らし、子育て世代、二世帯住宅、様々な家族のライフスタイルに対応するスマートステージ。

大空間と大開口を実現して、開放感のある心地よい住まいを実現しました。

家のエネルギーを完全にコントロールするスマートハウスです。

・Smart stage ZERO

スマートステージのZERO住宅は、エネルギーの収支ゼロを実現する住まい。

大空間、大開口の住まいは一見エネルギー効率が悪く感じますが、全館空調を使ってもエネルギー収支がゼロの理想的な住まいです。

・Smilism

住まいリズムは、赤ちゃん医学から生まれた家です。

赤ちゃん用品のブランドアップリカが研究して作られたノウハウで住まいを作りました。

転びやすい赤ちゃんを衝撃から守る安全な床、睡眠リズムを整えるために光をコントロール、快適さを保つための体温調整など、赤ちゃんが健康にすむことができる住まいを作りました。

・SINCE HUGMI

家族の距離が縮まる住まい、長く家族を支えてくれる家です。

リビングは家族がつながる居心地のいい大空間。長く家族を支えてくれる住まいです。

・GREAT SOLAR

グレートソーラーは、太陽光発電を10Kw搭載した、創エネを考える住まい。

片側流れ屋根一面に太陽光発電を搭載するので、切妻屋根の2倍以上の発電量を実現しています。

60年間の安心保障もあるので安心してすみ続けることができますね。

・SINCE Cada

美×秘密の部屋、好き×没頭など快適で美しくすごすことができるアイデアがたくさん搭載されている部屋。

プランニングもテクノロジーもデザインも様々用意されています。

・Nicorism

ニコリズムは2世帯の暮らしが心地よくできる住まい。

子世帯、親世帯がそれぞれの生活リズムを崩すことなく楽しく暮らすことができる住まいです。

プランもライフスタイルに合わせてありますので、自分たちにあったスタイルを選ぶことができます。

・ESPACIO LX

「ライバルは一流ホテル」といってしまえるほどにおしゃれで高品質な、大人なデザイン。

自由設計の住まいで、限りなく自由な間取りのプランを実現します。

吹き抜けの大空間、パノラマリビングなど今までは実現が困難だった住まい作りが可能になりました。

・GARAGE STYLE ＋

インナーガレージがある住まいは、自動車を造っているトヨタならではの発想で、可能性を無限大にしています。

うちと外へのつながり、空気や季節を感じることができる家です。

・SINCE feelas

理想の邸宅のシンセフィーラス。

外観愛想ともに風格を感じるデザインで、光や季節を感じる大開口が素敵ですね。

吹き抜けの大空間は、豊かなスケールのリビング。

開放感のある落ち着く住まいです。

・asuie

ムリして省エネライフを送るのではなく、無理なく省エネを楽しむ住まい。

エネルギーの見える化、スマートフォントつながる暮らし、車と家族がつながる暮らしです。

・LQ

1,600万円台より購入することができる住まい。

デザイン間取り、空間アレンジなど選ぶことができ、お手ごと価格でトヨタホームの住まいが可能です。

・mamahapi

ママが快適に家事をこなせるような、アイデアや工夫が取り入れられた住まい。

みんなで家事、触れ合う空間、誰でも収納など、様々な提案があります。

・ESPASIO Mezzo

新鉄軸工法で造られた住まい。外壁が外壁をかねる、プライベート空間を守るつくりで、都会の住まいにも最適。

セキュリティと安全にこだわる住まいです。

・URBAN WIND

曲線日が美しい、芸術的な建物が特徴的。

町のシンボルになりそうな、曲線美の家です。

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トヨタホームの注文住宅の坪単価や平均相場はいくら？

トヨタホームの気になる価格、坪単価はいくらでしょうか？

商品によっても坪単価は変わります。

実際に建てた方の口コミでは、シンセシリーズは55万円～75万円。

エスパシオシリーズは、65万円～80万円以上。

他のハウスメーカーに比べると、少し価格が高い設定です。

商品、使用、設備によっても坪単価は変わりますし、他に加算される費用もありますので、あくまで目安として考えて、正式な価格は見積もりをとって参考にしてくださいね。

トヨタホームは値引きやキャンペーンはしているの？

価格も気になりますが、値引きも気になります。

工務店に比べると、ハウスメーカーは値引きをしてくれるといわれていますが、値引きをしてくれるかどうか、値引率はハウスメーカーや営業所によっても変わってきます。

口コミを見ると、トヨタホームの値引率は5％前後といわれていました。

過去には10％近く値引きになったという例もありましたが、最近は5％で落ち着いているようです。

値引き交渉で、断られる場合もあるようです。

トヨタホームのカタログを資料請求する方法

トヨタホームの資料請求は、ホームページの「カタログ請求」というボタンから行うことができます。

カタログは4冊まで請求可能。

総合カタログ、技術カタログ、その他と分かれていますので、必要なカタログにチェックを入れて請求してください。

トヨタホームの注文住宅は完成するまでどのくらいの期間がかかる？

トヨタホームでは、家作りの85％を工場で行います。

品質が安定して高品質の住まいを作ることができ、天候に左右されることがないので、工期も短縮することができます。

ユニット裾付から屋根の防水工事まで、1日で完了するという驚きのペース。

基礎工事から検査・引渡しまで45日という短期間で完成します。

通常は120日かかるので75日短縮されていますね。

間取りなどの設計する期間を考えても半年から1年見ておけばよさそうです。

トヨタホームの注文住宅の実例はどこでみる？実際の間取りとオプションについて

トヨタホームの実際に施工された住まいを見るのは、ホームページの「お住まい実例」から見ることが可能です。

実例は、階数、土地面積、テーマなどから選んでみることができるので、自分の希望する住まいをすぐに見つけることができますね。

外観、内装、間取りだけではなく、お客様のこだわり、実際に住んでみた感想、担当者の方の声などより詳しい情報が記載されていますので、いろいろな実例を見てみてくださいね。

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トヨタホームの良い口コミと悪い評判

実際に建てた方の口コミは、とても参考になります。

トヨタホームの口コミを集めてみました。

良い口コミ

・品質がいいのはもちろん、60年の長期保障に惹かれました。

多くのハウスメーカーでは、10年の保障で、その後もすみ続けるわけですから、定期点検など長くやってくれるところが良かったです。

大手のハウスメーカーはやはり安心してお願いできます。

・価格は安いとはいえないですが、性能のよさ、デザイン性の高さ、好きな間取り、耐久性などを考えると、後悔はないですね。

大空間で耐震性が高い住まいはうれしいですし、お願いしてよかったです。

・多くのハウスメーカーでは10年以降の定期点検は有償でしたが、トヨタホームでは、25年まで無償で行ってくれるのがすごいと思います。

建てているときだけではなく、住んでからの手厚いサービスがうれしいです。

・大手のハウスメーカーなので、ずっと倒産の心配がなく安心だと思います。

性能もよく、間取りは導線を考えて作ってくれたので家事がとてもやりやすいです。

・価格は少し高く感じましたが、値引きもあったので良かった。

間取りもデザインも満足です。

・工期が他と比べるとかなり短くて助かりました。

もちろん性能も問題なく、鉄骨の家は何かと安心です。

悪い口コミ

・価格が他のハウスメーカーに比べると高くて、値引きも多くはないので安いプランにするしかなかった。

もう少し安く販売してほしい。

・営業さんの対応があまりよくなかった、施工管理の方は対応が良くて話を良く聞いてくれました。

・値引きがほとんどされませんでした。

他のハウスメーカーだと10％以上の値引きがあると聞いていたので、残念です。

値引きに関しては、営業所によっても対応は違うようですね。

価格は少し高く感じるかもしれませんが、それだけ性能が良くて、鉄骨の住まいなので、適正価格ではないでしょうか。

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トヨタホームの住宅展示場やショールームはどこにある？

トヨタホームの住宅展示場は全国に展開しています。

近くの展示場を探すには、「住宅展示場を探す」をクリック。

日本地図が出てきますので、都道府県をクリックしてください。

トヨタホームの住宅展示場一覧を紹介します。

東北エリア

宮城県：仙台市泉区、石巻市蛇田、名取市杜せきのした、仙台市宮城野区

福島県：郡山市安積、いわき市鹿島町

北関東エリア

茨城県：ひたちなか市新光町、水戸市笠原町、つくば市研究学園、つくば市

栃木県：宇都宮市細谷町、宇都宮市陽東。小山氏中久喜、河内郡上三川町

群馬県：高崎市波榎町、前橋市関根町、太田市飯塚町

南関東エリア

東京都：足立区栗原、立川市泉町、八王子市大谷町、世田谷区深沢、三鷹市大沢、江東区豊洲

埼玉県：所沢市若狭、白岡市西、鳩ヶ谷市坂下町、上尾市久保、新座市畑中、さいたま市中央区、さいたま市大宮区

神奈川県：横浜市都筑区、横浜市西区、藤沢市辻堂、鎌倉市岩瀬、横浜市戸塚区

山梨県：甲府市上町、中巨摩郡昭和町、中巨摩群昭和町

千葉県：花見川区、市原市五井、松戸市八ヶ崎、千葉市中央区、柏市新十余二、成田市寺台、印西市牧の原

中部エリア

愛知県：海部郡蟹江町、豊田氏元城町、春日井市西山町、半田氏榎下町、名古屋市北区、豊田氏円山町、刈谷市昭和町、岡崎市昭和町、吐露かわし篠束町、大府市横根町、名古屋市西区、名古屋市熱田区、一宮市丹陽町、豊田氏秋葉町、日進市梅森町、長九手市岩作町鶴、刈谷市昭和町、安城市横山町、岡崎市美合町、豊橋市神野新田町、西尾市桜町、名古屋市緑区

岐阜県：岐阜市藪田東、可児市下恵土、大垣市鶴見町、多治見市上山町、各務原氏蘇原、岐阜市香蘭

三重県：四日市市、桑名市江場、津市垂水円山、鈴鹿市江島町

静岡県：草津市木川町、蒲生郡流王朝、近江八幡市

長野県：上田市上田、諏訪市沖田町、長野市篠ノ伊、松本市村井町、安曇野市、飯田市